Es hat sich ausgezahlt, dass die deutschen Lebensversicherer in der Niedrigzinsphase Rücklagen gebildet haben, die sogenannte Zinszusatzreserve. Da diese jetzt wieder aufgelöst werden, profitieren die Kunden mit sogenannten klassischen Lebens- oder Rentenversicherungen jetzt wieder von teilweise stark steigenden Überschüssen, die den Verträgen gutgeschrieben werden.
Sind die Zinsen zum Jahresende noch gefallen, so hat sich die Kurve zu Beginn des Jahres 2025 gedreht. Obwohl die Europäische Zentralbank weitere Leitzinssenkungen vorgenommen hat, steigen die Zinssätze wieder.
Im zurückliegenden Jahr haben wir eine deutliche Belebung bei Baufinanzierungen gesehen und einen noch größeren Zuwachs beim Kauf von Immobilien als Kapitalanlage. Wie geht es 2025 weiter? Dazu erlauben wir uns einen Blick voraus:
Bis 20. März herrscht kalendarisch der Winter hierzulande, und selbst wenn es nicht schneit, sollten sich Haus- und Grundstücksbesitzer ihrer Räum- und Streupflichten bewusst sein, damit keine Haftungsfälle entstehen.
Das Jahr 2024 war geprägt von noch mehr geopolitischen Krisen, als es die Jahre davor schon gab. Dennoch gab es in unseren Beratungsfeldern durchaus positive Entwicklungen. Die sinkenden Zinsen regten wieder an, sich eigene vier Wände anzuschaffen. In noch größerem Umfang schlugen Kapitalanleger zu, um sich vermietete Immobilien zu kaufen.
Vielleicht traut man sich noch nicht den letzten Schritt zu gehen vors Standesamt, um dieses Jahr noch „steuerlich splittingoptimiert“ zu beenden. Vielleicht ist es erst der Einzug in die erste gemeinsame Wohnung, und auch der ist für viele Paare ein großer Schritt.
Wer eine Wohnung oder ein Haus vermietet, muss die Mieteinnahmen versteuern. Gleichzeitig können Vermieter viele ihrer Ausgaben absetzen. Eine Immobilie als Geldanlage lohnt sich in der Regel immer und die entscheidende Ergebniskennzahl ist nicht die „Mietrendite“, sondern die „Rendite nach Steuern“. Von Darlehenszinsen über Rechtsberatung bis hin zu den Betriebskosten – die Liste der möglichen Abzugsposten ist lang.
Mit der Photovoltaikanlage und Wärmepumpen trägt man dazu bei, dass weniger CO2 produziert und die Umwelt geschont wird. Doch die Gefahr eines Schadens an solchen Anlagen ist immanent, nicht nur aufgrund der immer heftiger werdenden Unwetter, sondern zum Beispiel auch durch Überspannung oder Tierbisse.
Preise steigen, das ist nun mal so. Aber in kaum einem anderen Bereich scheint sich eine Preiserhöhung emotional so dramatisch auszuwirken, wie bei der Autoversicherung. Aber von vorne: Die aktuelle Schadenentwicklung in der Kfz-Versicherung stellt den gesamten Kfz-Versicherungsmarkt vor enorme Herausforderungen. Die extreme Schadeninflation der jüngsten Vergangenheit setzt sich weiterhin fort und macht eine Anpassung des Tarifniveaus sowie eine Beitragsanpassung erforderlich.
Die Anzahl der neu zugelassenen Elektro- oder Hybridfahrzeuge hat sich in den vergangenen fünf Jahren fast verzehnfacht. Waren es 2019 noch rund 60.000, stieg die Anzahl in 2023 auf über 520.000 Fahrzeuge in Deutschland. Das erfordert eine breite Infrastruktur, damit die „Stromer“ flächendeckend mit Energie versorgt werden können. Allen voran durch Wallboxen, die zukünftig keine Exoten auf Grundstücken von Eigenheimbesitzern mehr sein werden, sondern immer häufiger auch Mieter von Mehrfamilienhäusern versorgen müssen. Doch was ist beim Versicherungsschutz von Wallboxen zu beachten?